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璧山房产多少年(璧山投资房产怎么样)

时间:2021-11-05 21:16:29  作者:房多多   阅读:  

《什么是房产归璧?》

应该是房产归并:即在初始产权登记后,房产权利人又发生变更的情况汇总

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《一套新房子能住多少年 是不是有个使用年限 到时候就扒了》

一般住宅是七十年,但你真正拿到手是没有七十年的,有的开发商拿下地后,把地囤在那,一囤就是好几年,在等他建好,等你买到手,也就五六十年的时间了展开全部

房子能住多少年取决于房屋的质量,国家对此有相关规定,住宅的设计使用年限一般是50年,重点建筑100年。土地年限到期后,要看当地的规划有偿续约或拆迁。你好!

买的房子只是买的居住权,一般住宅是70年,不过没有哪个房子能撑到70年的。肯定拆迁了。

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买的房子只是买的居住权,一般住宅是70年,不过没有哪个房子能撑到70年的。肯定拆迁了。

《重庆房子的产权是多少年,为何不是70年?》

影响因素:供地充足,五十年,房产税,保障房建设过度。但根本原因是重庆的保障房建设的太多了,一方面对于低收入阶层是好事,但是也造成房地产市场需求不足并养闲人,造成一些居民不思进取。其实,去过很多的省会以上城市,重庆街头和居民区打牌闲聊的人群是最多的。

因重庆房子饱和了。工资低,并重庆热天太热,各区县住到重庆交通方便。故在主城住和区县住没什么区别。加之吵房者所为。将房价吵高了,现以降了并有价无市。重庆空值房占25%左右。未来五年房价还会降的。

其实最根本的原因,还是重庆的房子修得太密,容积率太高,基本上在3~4左右,车位配比太少,车位配比达到1:1的很少,交通基础设施太差,主干道太少,堵车十分严重,一小时都出不了城。

虽然算的套内面积,但赠送面积很少,实际使用面积低。对比过蓝光成都的房子,建面88平,可以做三室,且有入户花园和一个超大阳台,客厅卧室都不小,卫生间也不小。重庆套内65,建面81的房子,只能做两室,没有入户花园,阳台小,主次卧都小,连卫生间都很拥挤。

说清楚这个问题,比较复杂,主要是当时政府对产权私有概念还存在不少缺失,为了推动商品房市场化,国家没有确定的标准,就出现了五花八门的产权周期。按照,后来颁布的物权法规定,很多房屋需要延长产权周期。物权法规定是自动延期,但是,具体是不是收费,也没有讲明白。目前的政策是不管多久的周期,现在都不受影响,也不用重新办证,自己住着就行了!

你问的问题没错,但是首先商品房就是住宅,住宅都是70年的,你说的50年,那土地属于综合用地,像医院和学校等用地基本上都是50年的,所以你说的50年的房子属于商业房,不属于商品房。

可以买,就是使用年限少点。因为房子盖时已近商量了使用时间,在这段时间是安全的,一般30年看你的自身情况了,到时还是要换房的重庆市房屋产权是50年。对此,重庆市国土房管局给出的解释是:①重庆市多数房地产开发,以商业与住宅混合类型为主,一个项目中,若按商业住宅最高出让年限确定出让年限,势必会出现一栋建筑中商业住宅出让终止时间不一致,带来处置时的困难。②房屋的使用寿命一般都在50年,土地使用期届满,房屋残值所剩也不多。③从考虑民生的角度,减少20年的土地使用年限,可相应减少缴纳相应的土地出让金,在一定程度上可降低房价。加之《物权法》已原则性规定个人住宅建设用地使用权可自动续期。因此,对住宅用地使用权年限按照50年进行界定,也可有效降低购房者成本,让利给终端消费者。

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