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深圳开始抛售房产

时间:2021-11-05 21:17:53  作者:房多多   阅读:  

《能推高房价吗?官员抛售房产?官员抛售房产,能推高房价吗?》

对于急于购置商品房的人来讲,都希望房价下降,当然,人们更期望官员大量抛售现房,带来国内房价的下跌。不过,从房地产市场分析来看,即使这批“灰色房产”进入市场,由于官员房产占市场份额不超过10%,这意味着仅凭官员抛售房产,并不能带来房价真正意义上的下降。  其次,官员抛售房产印证了房产已成为官员腐败的重要载体。在这个房价高不可攀的年代,那些被曝光出来的官员房产数量,总是深深地刺痛着公众的眼睛。贪官与房子仿佛是一对天生的“双胞胎”,房产已成为官员“吸金”的新平台。

《李嘉诚为什么抛售内地房产?》

个人认为房价虽然没跌,但也很难再大涨.该赚的也赚够了,且最近两年物业费涨的厉害与其不涨被套着,不如抛出去换资金回来.投资英国的物业不失为商人的精明之举。

《楼市调控,房产税上台,为何还不见炒房客大量抛售房子?未来还会上涨吗?我九月份刚在老家四线城市买的》

高房价还得在天上飞,只是飞的低一些,调控的目的是稳定楼市,一般情况下而不会出现大涨大落。如果未来依然是一房难求,买楼需要摇号,就可能意味着炒房客手里囤积的房子依然有大量升值空间,如果交得房产税同房子预期获利相比微不足道,谁会急着抛售房产呢?这是从供需角度分析楼市的涨落,所以大量的炒房客在观望市场,再期待19年二手房市场的交易量以及租金情况,如果一套房子的租金就足够付20套房子的房产税,谁会记得抛售房产呢?而抛售房产的一般是高位接盘,无力还贷的断供者,而那些买到即赚到的炒房客早已赚的盆满钵满,即便真的交房产税也来得及做出调整吧。

这一未来还会不会上涨?要看政策,看供需吧,政策调控楼市稳定,一般情况下,不允许大涨大跌。楼市房住不吵的基调下,大量炒房客离场,还要看这一层面刚需们的购买能力,似乎这是一个楼市的新环境的开始,各方都在观望,在分析、探讨、猜测未来楼市的走向。所以个人觉得就一个房产税上台,对整体炒房客的影响可能不大,但可能对一部分炒房客形成一定负担,降价卖房要从他们先开始吧。不见得正确,也是猜测和分析。楼市调控,房产税上台正式实行,还有待时日,炒房客现在正在找接盘侠呢,在抛售前还会制造行情,让百姓感觉又要上涨的假像,把手里房子抛给还在买的人,以便脱身。我觉得需要观望一下。即使收房产税,相关部门限购、限售,还是交易不了。继续观看

再看看别人怎么说的。炒房有炒短期的,有炒长期的。房价最近的下跌主要来自于金融领域的压力,导致房价的下跌,这种下跌不可持续。房子跌了还会涨。所以人们不急着卖房子。

再者,房产税并不会让房价下跌,靠房产税并不会打击到那些炒房者,因为他们的房子是用来卖的,他们只需要将税费成本转给买房者就行了。所以,我断言,房产税不会大面积推广,只会在部分地区试行。只要人们对于房子的需求不下降,房子不够买的,房价就永远会涨。真正打击卖房者的事情不是房产税,而是没有买家。只要有买家在,房子就不会降价。

尤其是我国的一线城市的房价目前看来还是太低。一线城市北上广比东京纽约还差点,二线和发达国家基本持平,但是三四五流线城市的房价已经远远高于发达国家的房价了。所以总体中国的房价 是在一个比较高的位置,而且趋势来看还会涨。危险也就为先在这里。

所以市区房价供不应求,郊区房子无人问津,是未来的大趋势。不想打击你,四线城市,9月份房价正是高的时候吧,你这是高位接盘了。万一跌了卖就太亏了,抱住了长期持有吧,依靠通货膨胀,等钱不值钱的时候,这个房子还能卖的贵一点。最麻烦的事可能卖不掉。试试看卖卖,你看看能不能卖掉吧。能回本换成钱,还是换成钱,去抢那些别人买不到的房子吧。

卖房者越卖房,房价越跌,买房者越买房,房价越涨。你要想房价涨你就买就对了。你虽然是高位接盘,但是如果你多买一些房子,把房子买光,让别人没房子可买。价格就可以你来定。您想一想,假如你有好几套房子,现在说XX年可能要收房产税,你能马上就卖吗,我觉得需要观望一下。即使收房产税,相关部门限购、限售,还是交易不了。

《深圳房价未来两年走势估计会是怎样?现在抛售房子是否会不合适?》

从长线来看,深圳楼市投资前景看好。深圳正在发展成为中国甚至世界一流的城市,房价只涨不跌,虽然现在有小幅回落,但再看中国的大势,大的经济波动短期不会出现。随着土地政策的日益严格,房屋已是最稀缺的社会资源了。至于你抛售的房子,还要看具体的楼盘、地段、区位前景、周边配套、城市发展规划(这些是最重要的),如果前景可观建议还是不要在现在出售。是我认为是不合适现在物价还不稳定

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