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房产分户平面图(房产分户平面图上不表示的内容是)

时间:2021-11-05 21:19:23  作者:房多多   阅读:  

《房屋分户平面图上都标注什么》

房产分层分户平面图的绘制

2.1分户图标示的主要内容

(1)本户用房所在的位置:丘号、幢号、门牌号、户号(室号);

(2)本户用房结构、层数、层次,房屋轮廓线;

(3)房屋产权、房屋产权主、房屋权界线、四面墙体的归属;

(4)楼梯、走道等部位的归属;

(5)户(套)内的建筑面积、房屋边长、共有分摊面积、套建筑面积(产权面积);

(6)指北方向、比例尺及其他整饰说明等。

2.2分户图的幅面、比例尺

(1)房产分户图的幅面可选用787mm×1 092mm全开纸的1/16或1/32;

(2)分户图的比例尺一般为l:200,当房屋图形过大或过小时,比例尺可根据具体情况,适当放大或缩小。

2.3分户图的标示、注记与图面清绘整饰技术要求

(1)分户图的方位应使房屋的主要边线与图框边线平行,按房屋的方向横放或竖放,并在适当位置加绘指北方向符号;

(2)分户图上房屋的丘号、幢号应与分丘图相一致,房屋各边长应实际丈量,注记在图上相应的位置,注记以m为单位,取至小数点后两位;

(3)分户图上的文字注记包括:

①房屋套建筑(产权)面积包括套内建筑面积和共有分摊面积,标注在分户图框内;②本户所在的丘号、户号、幢号、结构、层次,层数标注在分户图框内;③楼梯、走道等共有部位,在范围内加简注;④图面整饰及墙体归属与周邻的关系。

《房地产分户图怎么看的?》

第一排第一个是房屋编号,28栋17层13室,第一排第二个是图幅地号2309-6-36。下图左侧为楼栋所在位置示意图,周边道路等,上北下南。右侧为整层各户型分布图。商品房、厂房、商业:100平方米以下,120元/宗;100~200平方米,160元/宗;200~300平方米米,200元/宗;300~400平方米,240元/宗。如以类推,每增加100平方米,就增加40元/宗。(每宗指:每个房产证)

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