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网络房产赚钱(做房产经纪人赚钱吗)

时间:2021-11-06 21:58:08  作者:房多多   阅读:  

《网络房产经纪人如何赚钱?》

现代社会都是这样,辛辛苦苦找盘都找不到,但是很奇怪比人总是很轻松弄到很多,其实就是所谓的出售公司资料与行家交换,详细的就不方便多说了。在这个行业,老实的话你是呆不下去的。

总结如下:

1、不要脸:只有这样才能把买卖双方缠的没办法;

2、没良心:要学会欺骗他们,他们才会买房,为了能收佣金,要不择手段;

3、要有血脉相通的关系:血浓于水,地产中介类似传销,没有过硬的关系在里面你也混不下去。

做不到上面三点,不要呆在里面。你可以先记下我的话,以后验证

本回答由提问者推荐

《房产网站怎么赚钱的?》

出租或者联系客户后,你买房了,他从你这和卖方那收点手续费

还有吗??

我做的时间短,他们好像也有自己的楼盘,卖房的

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《网络房产经纪人如何赚钱?》

现代社会都是这样,辛辛苦苦找盘都找不到,但是很奇怪比人总是很轻松弄到很多,其实就是所谓的出售公司资料与行家交换,详细的就不方便多说了。在这个行业,老实的话你是呆不下去的。

总结如下:

1、不要脸:只有这样才能把买卖双方缠的没办法;

2、没良心:要学会欺骗他们,他们才会买房,为了能收佣金,要不择手段;

3、要有血脉相通的关系:血浓于水,地产中介类似传销,没有过硬的关系在里面你也混不下去。

做不到上面三点,不要呆在里面。你可以先记下我的话,以后验证可以跟中介学习啊,买卖双方各自收取百分之一啊。楼上的错了,现在一手楼盘都是房地产经纪公司代理来做,房产经纪人可以在任何一种形式的房地产经纪公司工作,我就是房地产经纪人,做了很长时间的一手房,但现在一手房不光要拥有房地产经纪人资格证书,还要求必须有上岗证,二手房对这点相对来说就松些了

《房产中介怎样赚钱》

房产中介是靠什么赚钱的?

一是服务佣金。毋庸置疑,房产中介主要收入是收取服务佣金,也就是提供房屋买卖、租赁、房地产咨询和房地产价格评估等几个方面进行收费。按照规定,房地产中介服务收费实行明码标价制度,中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。如果中介机构,如果未经认可、乱立名目或者擅自提高收费标准的话,属于违法行为,将受到物价等部门处罚。经了解,房屋买卖时中介的费用,一般按照成交价格总额0.5-2.5%;独家代理则相应较高,但最高不超过成交价格的3%。这在一线城市也成了购房者的负担,购房总价基数大啊!另外,是租房的中介收入,一般按半月至一月成交租金额标准收取。

二是倒腾房子赚差价。有两种方式,一种是自己买了再卖出去。第二种是采用抬价销售的方式,撇开卖房人,直接获取高额差价。这是一种炒房方式,服务佣金的收入与这些收入相比简直不值一提。尽管有法律规定不允许这样做,但这种事情屡禁不止,相对普遍。

三是收取房地产咨询、价格评估等费用。一般也就是几百块钱,超过1000元的比较少,这一块并非其主营业务。首先房产中介这个行业是很赚钱的,因为不需要自己提供任何成本。只要手上有合适的房源和客户就可以坐收渔翁之利了。一般大点的中介比如伊甸城,21世纪都是按每个月月租收费用,小中介是按半个月来收,所以是比较赚钱的。但在大的连锁上班,有任务要求,压力很大,所以他们的人员流动性非常大,做几个月就走的非常多。

目前国家出台政策控制房价,所以二手房市场观望情绪浓厚,最近一段时间中介交易量有所下降,而且预计明年还会维持一段时间的下降趋势,因为市场在前一段时间已经透资了部分交易量。但总的趋势会是趋于平稳,只要楼主善于寻找房源和客户,就不成问题了,这就需要利用新事物新方法来拓展业务,而不是墨守成规,因为2010年的市场状态下必然会淘汰一部分不进取和过于保守没有实力的小中介。

做置业顾问有几个重要的问题需要解决:

1.对房产中介市场的了解,比如市场的走势和一些政策等等;

2.房源的解决,这需要你多出去和房东接触,主动出击,像以往那种坐在店里等肯定是不行的,你可以利用网络,去一些比较专业的房产网站,成都本土的比如说天府房产网,全国的口碑和搜房的成都站;

3.客户的解决,这其实也需要你通过多种渠道和方法来拓宽客户来源,个人的观点也是需要利用网络,毕竟现在网络太普遍了,买房租房都会先上网搜一下看看,很多置业顾问是将房源发布在专业的房产网上来吸引客户。

全国性的房产网口碑和搜房比较出名,在成都也有站,但成都本土能和这两个巨头抗衡的也只有天府房产网了。

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