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房产证产权界定卡(产权界定卡是房产证吗)

时间:2021-11-06 21:58:32  作者:房多多   阅读:  

《到哪个部门办理公有住房出售产权界定卡?到哪个部门办理公有住房出售》

市场服务部门

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《产权界定卡是干什么用的,有土地证、房产证、没产权界定卡会怎么样?》

父母去世房子过户有地证、房产证、产权界定卡找不着会怎么样不能,能办的话还叫小产权房,除非有神通的人能解决,一般人解决不了的有房产证 有产权界定卡100%产权归个人所有

《什么是房子界定卡》

房屋界定卡又叫房屋产权界定卡。

产权界定是指国家依法划分财产所有权和经营权等产权归属,明确各类产权主体行使权利的财产范围及管理权限的一种法律行为。中国的产权界定遵循的是“谁投资,谁拥有产权”的原则进行,在界定过程中,既要保障国有资产所有者及经营使用者的合法权益,同时还要保证其他财产所有者的合法权益不受侵犯。产权界定的主管机关为区县一级的国有资产管理部门。

界定程序编辑

1、 申请需进行产权界定的单位向主管机关提交产权界定立项申请,并附上主管部门关于合资、合

集体科技企业产权界定申请书

作、改制、产权变动等批准文件,单位执照(法人证书)复印件。

2、 查证主管机关受理后,申请单位凭主管机关批复的《产权界定查证立项申请表》委托具有资质的中介机构进行产权界定查证,并出具“产权界定查证报告书”及“产权界定查证报告书说明”。

查证报告必须具备以下内容:

(1) 申请单位开办时注册资金或开办经费的来源;

(2) 申请单位发展过程中国家和其他单位投入资产情况;

(3) 申请单位发展过程中借款未还情况;

(4) 申请单位使用的房屋、土地、设备的情况;

(5) 申请单位历年来享受的减免税和财政返还的情况。

查证报告必须附以下文件、资料:

(1) 产权界定当月资产负债表;

(2) 开办时的验资报告或有关证明文件;

(3) 享受减免税通知书或财政返回的凭证;

(4) 借款往来的帐户处理;

(5) 房屋、土地使用权证;

(6) 国家或其他单位投资凭证;

(7) 企业如有内部股份,须备有职工个人股出资花名册及股权卡;

(8) 其他相关凭证。

3、 确认申请单位根据查证机构出具的查证报告书及说明填写《产权界定申请表》,经各投资主体认定,报主管部门审核后持《申请表》到产权界定主管机关办理确认手续,办理确认时需提交以下资料:

(1)《产权界定查证报告书》及《产权界定查证报告书说明》;

(2)产权界定查证必须附的文件、资料。

4、 办理产权登记产权界定经确认后,主管机关发给产权界定确认书。产权登记机关依确认书予以办理产权登记,发给产权证。指明房产权归谁所有的东西一、如果婚前按揭未完,婚后继承按揭,不管是用哪一方的工资或者共同工资按揭,都认为是共同财产。因为“工资”在婚姻法中规定的是属于双方共同财产。

当然如果婚前就已经按揭完,婚后双方共同居住,只属于按揭方所有,不视为共同财产。

二、如果婚前由一方全款付买的房子,在婚前写上对方的名字,则属于对方婚前个人财产。此行为性质属于赠与。

如果婚后由一方全款付买的房子,写上对方的名字,仍视为双方婚后共同财产。

一般界线就是“婚前、婚后”,以双方登记结婚的日子为准。自2000年以后所购买的经济适用住房均有产权界定卡,产权界定卡是办理房屋所有权证的要件之一。房屋界定卡是指明房产权归谁所有的东西。房改房产权界定卡

项目名称 房改房产权界定卡

主办单位 市住房公积金管理中心(住房办)

办理对象 房改房购买人

办理条件 (1)出售公有住房统计表、出售公有住房明细表、出售公有住房综合表、产权界定卡底表、资金、纪律审核表、评估调查表;(2)售房款进入中心帐户;(3)完税。

办理时限 10天

办理地点 市住房公积金管理中心政策法规科一般而言婚前购买的房屋如无其他约定应系一方的婚前个人财产,主要以购房合同以及购房发票上的时间界定。

婚后共同还贷并不会影响到房屋的权利归属,但还贷部分系夫妻共同财产。baidu 一下

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