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房产产经纪许可证(房地产开发许可证怎么办理)

时间:2021-11-06 21:59:55  作者:房多多   阅读:  

《房产经纪和证券经纪哪个好点?》

目前来讲,国家目前在整治房地产市场,房地产交易会逐渐清淡,所以股票客户经理较为好一些,但是股票客户经理需要考取证券从业资格。

《房产经纪公司能授信吗?》

一般情况下是不可以授信的!

《房地产经纪 经营范围》

一、房地产中介公司的经营范围如下:

1、房地产中介及代理;

2、厂房租赁与销售代理;

3、写字楼租赁与销售代理;

4、商铺租赁与销售代理;

5、地皮租赁与转让代理;

6、商品房或私宅租赁与销售代理;

7、二手房租赁与销售代理;

8、房地产销售策划服务;

9、物业管理咨询服务与信息交流;

10、按客户所需订建厂房。

11、房地产价格评估机构活动;

12、房地产价格评估机构活动;

13、地产宣传促销活动

二、房地产中介公司的注册流程:

1、公司名称核准

需提供股东身份证原件、公司名称、经营范围等,需股东签署《名称预先核准通知书》。

2、签订协议

签署工商注册材料公司名称核准后,需由股东、法人代表处、监事签署《公司章程》、《企业告知承诺书》、《股东会决议》等工商注册材料。

3、办理营业执照(三证合一)

经签署过的工商注册材料、房屋租赁协议等,并报工商局审批,办理公司营业执照。

公司营业执照出来后,可以刻公司的公章、财务章、法人章等。

上述项目办理完毕,公司基本注册完成。若开展实际业务,还需要开设公司基本帐户、办理税种核定及购买发票等适宜。若公司需要开增值税专用发票,还需申请一般纳税人资格

扩展资料:

房地产经纪是指以收取佣金为目的,为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动。

目前主要业务是接受房地产开发商的委托,销售其开发的新商品房。

房地产经纪业务,不仅是代理新房的买卖,还包括代理旧房的买卖,不仅代理房地产的买卖,还代理房地产的租赁业务。

参考资料:百度百科-房地产经纪房地产类企业经营范围:许可经营项目:房地产开发;物业管理。

一般经营项目:从事房地产经纪业务。

公司注册流程主要有(例北京地区):

第一步:办理企业名称预先核准。填写《名称(变更)预先核准申请书》,同时准备相关材料,向所属工商机关递交《名称(变更)预先核准申请书》及其相关材料。

第二步:领取《名称预先核准通知书》,同时领取《登记申请书》等有关表格;经营范围如果涉及前置许可,需办理相关审批手续;

第三步:递交申请材料,领取《准予设立登记通知书》或《登记受理通知书》;

第四步:到工商局领取营业执照。此外,在领取营业执照后,一般还需要办理刻章等后续手续。

扩展资料:

房地产是一个综合的较为复杂的概念,从实物现象看,它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地,建筑物依附土地而存在,与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物,包括房屋和构筑物两大类。

参考资料:搜狗百科-房地产1、房地产开发公司的经营范围可以有 :房地产开发、建造、销售、出租和管理自建商品房及配套设施。 但是,不可以有“承接市政工程、建筑装饰工程、水电、冷暖气工程安装、维修。物业管理、建筑策划,土地转让等”,市政工程、建筑装饰工程、水电、冷暖气工程安装、维修和物业管理要另外成立专业公司,并取得房地产开发企业资质以外的相应资质证书。 2、房地产物业管理公司的经营范围可以有:接受委托进行物业管理;提供冬季煤、油、气供暖服务;房地产信息咨询(中介除外);企业形象策划;接受委托提供劳务服务;技术培训;家居装饰;商业装饰设计;公厕改造建设等 。 但是,不可以有“园林工程设计和建设;”,要另外成立专业公司,取得相应资质证书。大概包括这些:从事房地产经纪业务;?房地产价格评估机构活动;物业管理咨询服务与信息交流;房地产咨询;经济贸易咨询;二手房租赁与销售代理;商铺租赁与销售代理;销售机械设备、家用电器、日用杂货;代理、制作、发布广告;技术开发、技术咨询、技术服务、技术推广、技术转让;专业承包;施工总承包等等。

一般在企业经营范围后面都会备注这样一句话:企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本区产业政策禁止和限制类项目的经营活动。所以具体得看房地产经纪公司的经营能力,有能力就可以申请更多的经营范围。

具体的可以在国家企业信用信息公示系统里面去查一些房地产经纪公司的经营范围,参考一下他们的经营范围都有哪些。

扩展资料:

房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示下列内容:

(一)营业执照和备案证明文件;

(二)服务项目、内容、标准;

(三)业务流程;

(四)收费项目、依据、标准;

(五)交易资金监管方式;

(六)信用档案查询方式、投诉电话及12358价格举报电话;

(七)政府主管部门或者行业组织制定的房地产经纪服务合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同示范文本;

(八)法律、法规、规章规定的其他事项。

参考资料:

国家企业信用信息公示系统

中华人民共和国住房和城乡建设部-房地产经纪管理办法

百度百科-房地产经纪管理办法1、房地产开发公司的经营范围可以有 :房地产开发、建造、销售、出租和管理自建商品房及配套设施。

但是,不可以有“承接市政工程、建筑装饰工程、水电、冷暖气工程安装、维修。物业管理、建筑策划,土地转让等”,市政工程、建筑装饰工程、水电、冷暖气工程安装、维修和物业管理要另外成立专业公司,并取得房地产开发企业资质以外的相应资质证书。

2、房地产物业管理公司的经营范围可以有:接受委托进行物业管理;提供冬季煤、油、气供暖服务;房地产信息咨询(中介除外);企业形象策划;接受委托提供劳务服务;技术培训;家居装饰;商业装饰设计;公厕改造建设等 。

但是,不可以有“园林工程设计和建设;”,要另外成立专业公司,取得相应资质证书。 追问: 我只想询问下,不需要资质许可证的经营范围! 追问: 只限房地产经纪公司,开发公司和物业管理不一样的! 回答: 经纪公司哦,看错了哈!更正如下:1:为单位及个人出售、出租各类住房!

2:代理各类软盘,对楼盘进行全程营销策划!

3:办理房产证,土地证,入城户口等相关手续!

4:开展二手房按揭,为客户办理按揭贷款手续!

5:提供房地产政策咨询,个人投资房产指导!

资质的根据你的经营范围来定的!

搞装修也一样!

《房地产中介资质证书怎么办理?》

房地产中介资质证书应该到当地的房地产局和房地产交易中心办理。同时到工商局办理营业执照。。请你到所在地政府的行政许可中心窗口进行一站式办理,即可。 1、申请表(直接去那里要) 2、《营业执照》或工商部门出具的核准名称通知 3、公司章程 4、验资证明(半年内的才有效哦) 5、经营场地证明(产权证或租赁合同) 6、经纪人资格证书原件或复印件(不少于3人哦) 7、劳动合同或人事代理合同 8、社保凭证 9、资质证书及中介协会批复 10、《经营性服务收费许可证》 11、业绩资料(晋升用)产中介知识尚书怎么发力可以到房产局咨询

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