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房产和城市的区别(农村房产与城市房产的区别)

时间:2021-11-06 22:02:30  作者:房多多   阅读:  

《10年后;农村的房产和城市的有什么区别?"》

几十年过去应该不会再有城乡之分!现在城市土地可使用面积越来越来小,修路,建造房屋、、、由此趋势下去,只能慢慢向农村发展!所以是年以后农村房产和城市房产应该不会有很大区别(价格)!依旧是产权问题!随着工厂郊区发展,农村的土地越来越稀有,他们建厂房是大面积的租用.或者是购买,农村的土地生长趋势,还是看当地政府的引资价格的区别。一个是天.一个是地.你说呢.?个人认为,

农村还是农村,不可能去建造个几十层的建筑物,因为不是很实用;

但是城市还是城市,因为已经规划了区域了,那城市只能节省土地,把房子尽可能造高.

所以,虽然以后农村的土地会越来越少,但是,那还是农村,跟城市是不一样的.

《城市房地产和农村房地产的区别》

关键有以下几点:一是,城市房地产所占的土地为国有出让或划拨地,而农村房产所占土地为集体地;二是,城市房地产所占的土地,由当地的国土资源部门发放国有土地使用证,农村房地产发放的集体土地使用证;三是,城市房地产一般由所在地的房屋产权管理部门发放房屋产权证,而农村房地产国家目前还没有发放有关房产证的规定;四是,城市房地产及其所占国有出让土地可以转让(交易),并由房屋产权部门为受让方再次发放房屋产权证,土地使用权证,但国有划拨地不允许转让,如要转让应当支付一定数额的土地出让金后再转让,农村房地产中的房屋可以转让,但集体土地不允许转让,但房屋转让的,因有关部门未对该房屋发放房屋产权证,那么受让人也不可能得到相关产权证。关键有以下几点:一是,城市房地产所占的土地为国有出让或划拨地,而农村房产所占土地为集体地;二是,城市房地产所占的土地,由当地的国土资源部门发放国有土地使用证,农村房地产发放的集体土地使用证;三是,城市房地产一般由所在地的房屋产权管理部门发放房屋产权证,而农村房地产国家目前还没有发放有关房产证的规定;四是,城市房地产及其所占国有出让土地可以转让(交易),并由房屋产权部门为受让方再次发放房屋产权证,土地使用权证,但国有划拨地不允许转让,如要转让应当支付一定数额的土地出让金后再转让,农村房地产中的房屋可以转让,但集体土地不允许转让,但房屋转让的,因有关部门未对该房屋发放房屋产权证,那么受让人也不可能得到相关产权证。

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