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房产证挂失啥手续(挂失补房产证要啥手续)

时间:2021-11-07 21:05:14  作者:房多多   阅读:  

《挂失房产证和领取房产证分别都需要什么手续》

房产证遗失需要登报公告一个月,时间到后,凭公告当天的报纸,申请人身份证,测绘报告,填写申请表,到交易中心办理补证登记。在规定工作日后凭身份证本人领取。

《房产证可以到公安局挂失吗?如果可以都需要什么手续?》

房产证挂失应当去房管局(房产交易中心)办理,不是去公安局办理,只有身份证挂失才去公安局,持户口簿或身份证去即可申办

《房产证挂失需要什么手续》

房产证丢失的,首先我们应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办,具体流程如下:

1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;

2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);

3、在报上刊登权属证书遗失声明;

4、6个月后,房管部门发布房屋权证书作废公告;房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

5、房产证购房者通过交易,取得房屋的合法权,可依法对所购房屋行使占有、使用、受益和处分的权利的证件。房屋权证是国家依法保护房屋权的合法凭证。

《挂失房产证需要哪些手续和多少钱?》

遗失补证的办理程序

1、房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》),并提交遗失补正书面申请;

2、房产档案馆查档并出具房产权属证明;

3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废;

4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件;

5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续;

6、三十日后领证。

补办房产证肯定是要花钱的,但并不是所有费用都由房管部门收取,由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序,所以补办房产证的费用主要包括:

1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的;

2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用,办理土地证登报作废统一收取一定的费用;

3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费,办理新的土地证需缴纳一定的工本费。费用:媒体声明丢失后,房管部门需要交纳工本费80元;

?材料及 流程:

1. 若发现房权证丢失,马上带着身份证明到房管部门档案室查取档案。

2. 带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明,并保留登载声明的材料。

3. 三个月后带着登载丢失声明的材料和身份证明到房管部门填写房权证申请审批表,申请补发。

4. 房管部门受理后依法公示,若无人对该房屋主张权利的话则进入审批程序。

5. 7个工作日后,带着身份证到房管部门,缴纳工本费后,就可以领取补发的房权证了。

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