房地产新闻

房产证在哪拿到(买房多久能拿到房产证)

时间:2021-11-07 21:07:27  作者:房多多   阅读:  

《多久才能拿到房产证?多久才能拿到房产证?》

拿到房产证的时间:

1、全款买房、没贷款

全款买房在买卖双方预定的一个约签日期,这种情况在三个工作日内,将首付款交付给房东,并签订一个房产证过户的时间。

通常情况下过户后20个工作日就可领到新的房产证,拿到新的房产证就可以办理物业以及水电煤等费用的过户。

2、全款买房、房东有贷款

一般在这种情况下,房子过户后通常是20个工作日就可以拿到房产证,拿到新的房产证就可以办理物业以及水电煤等费用的过户。

3、贷款买房

在条约签订三个工作日内,将贷款首付交付给开发商,借款人和银行或借款机构签署的贷款协议,贷款机构将对借款人的贷款额度、信用资质进行考核。一般将首付交给开发商后,半年左右是可以拿到房产证。

《多久能拿到房产证呢?》

经过跟地产商及相关方交流之后,拿到全部资料,再交由房地产交易大厅办理,正常情况需要20个工作日。所以,一般30天左右就能拿到房产证。

《房产证在哪领》

《物权法》第十条规定:“不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。所以,你应当持有效身份证明到房屋登记机构缴纳有关费用并领取产权证书。

登记机构颁发的房屋权属证书,由住房和城乡建设部统一印制、编订有统一的编号,在全国使用;登记证明中,在建工程抵押登记证明和预告登记证明也由住房和城乡建设部统一监制下印制。房屋权属证书应当发给权利人。登记证明应当发给对房屋享有权利的人、登记申请人。发证时应当请领证人检查一下权属证书或登记证明上所载明的各登记事项是否准确,如有问题应及时解答或解决。发证应当有记录,并由领证人和发证工作人员签字、注明领证日期。房产证应该是在房产局办理的啊,如果有贷款,只是银行在房产证上盖个抵押章,要是提前还贷后,再盖个解押章就可以了,银行是不保存你的房产证的。

如果还没有办理房产证,要在开发商那边拿个什么房款的发票什么东西的,带好相关证件,带着契税、维修基金等相关费用,去房产局办理。

目前我了解的就是这样

《买了房子房产证在哪拿 你知道吗》

买房子可是一件大事,许多人知道怎么挑户型,怎样算面积,怎样看地段,但是你知道买了房子房产证在哪拿吗?可能有人会说,不是买房子了售楼部就会给房产证吗,其实不然,房产证是由房子所在地国土资源管理部门来发放的。

一、什么是房产证

其实我们买了新房之后只能拿到的是购房合同而不是房产证哦。那买了房子房产证在哪拿呢?首先,我们要了解一下我们俗称的房产证到底是什么。房产证是购房者通过合法交易而取得合法房屋所有权,即《房屋所有权证》。通俗的说就是代表这个房子是你的了的法律证明哦!由于2013年5月起施行的《不动产登记暂行条例》,所以2013年5月后的房产证都要改为不动产证了。买了房子房产证在哪拿,知道了吧!

二、房产证的发放机关

知道买了房子房产证在哪拿,还要知道房产证的发证机关哦!2013年5月以前,房产证是由所在地房管局来管理和发放的。2013年5月《不动产登记暂行条例》颁布后,不动产证就由不动产所在地国土资源管理局部门登记与发放了。由不动产所有人提出申请后,国土资源部门可依法发放起不动产证。

三、房产证的办理手续

1、首先需要买卖房屋的购房合同原件2、需要购房者的身份证原件及复印件3、购房时的购房发票以及付款证明4、房屋的竣工验收单以及房屋的平面测绘图5、购房者的户口本及其复印件拿好上面所需的一些相关证件后,就可以在工作日去当地的国土资源管理机关办理。

买了房子房产证在哪里拿你知道了吗。其实也没有想象中那么复杂,毕竟房子每个人都意义重大,还是拿出细心来办理吧。这下买了房子房产证在哪里拿就不是问题了。不行。因为必须有卖主才有买主,现在卖主都没有,怎么会有你这个买主呢?

精彩推荐
声明:本站资源收集自互联网,只提供学习参考,任何人不得用于商业或者非法用途,如果本站资源侵犯到您的权益,请来信告知,我们核实后将及时处理。

Copyright © All Rights Reserved. 房产资讯网版权所有 | 网站地图 | 粤ICP备2021005948号