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房产证改父母名字(女儿的房产证改成父母的名字)

时间:2021-11-07 21:08:08  作者:房多多   阅读:  

《房产证原本是子女的名字,现在想改回父母的名字可以吗》

房产证可以改回父母的名字。

房产证更名种类一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。

房产证更名流程之二赠予 赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友,即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。

扩展资料:

房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同,并且需要做房产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。

据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出,三种情形下的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税。

(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

参考资料:搜狗百科-房产证

搜狗百科-房屋赠与在房产局是没有随便改名业务的,原来添加名字不收费,现在很多连加名都要收费,你这种情况,如果子女同意的情况下,有两种方案,第一种方案,需要两次办理,第一次在房产证上加上父母的名字,第二次,再减去子女的名字,这样缴费较少。第二种方案,按照二手房交易过程,父母和子女签署买卖协议,然后到房管局网签,备案,缴纳二手房过户契税,营业税,个人所得税,之后办理房产证过户手续。不可以。因为房产证上的名字即是房屋的权利人。至于房产证上是儿女的名字,而出钱买房的却是父母,这种情况属于家庭内部原因,不受法律保护。如果属于纠纷,法院会进行调解,也可到仲裁部门进行仲裁。 所以,你的这种情况,于法:父母要不回房子,于情:就看你是否想把这个事情上升到“法”的角度了。办一个赠与手续,去房产证过户,但得交手续费和契税。该房产证名字跟过户有什么不同,交交易税就可以。

《如何将房产证上姓名变更为父母姓名?》

是这样的,首先要明确房产证上的名字是怎么写的,如果是你一个名字,那你可以装单身去办过户给你母亲。如果房产证上有你老公的名字,那就麻烦了,得你老公同意,或者你可以先让你老公把房产证改成你的名字,再按照上面的办理。还有就是你收集你老公出轨的证据,法院都是会把财产多分给我过错的一方的,离婚诉讼请求里可以写清楚。但愿你老公没有事,你也就不用这么劳神琢磨这些了。赠与过户比交易过户费用低,如果不想采取赠与途径,也可以采用诉讼途径,可能费用更低,很多遗产过户都是这样的途径,我想你这种情况或许也可以.

你父亲如果能提供首付及平时还款证据,通过诉讼方式,判决该房产归于你父亲,使用法院判决书办理过户.诉讼费可能比过户费更低,你可以再咨询一下律师和房地局.

必须你们夫妻,你母亲三人同时到房产交易大厅,在哪里会有人告诉你该办什么手续。

需要带上你们三人身份证,户口本,结婚证,房产证,以及以上证件所有复印件。

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