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办房产证时效(起诉房产证违约金时效)

时间:2021-11-07 21:08:35  作者:房多多   阅读:  

《房租交房后拿不到房产证投诉时效是多久?》

如果在90个工作日内不发房产证,可以进行投诉。

《起诉主张返还房产证有没有时效限制?》

我国法律上并未明确规定返还原物是否适用诉讼时效,但学术界和实务界比较主流的意见认为,诉讼时效仅针对债权请求权,而返还原物属于物权请求权,不应适用诉讼时效制度。

如《山东省高级人民法院关于印发全省民事审判工作会议纪要的通知》(鲁高法[2011]297号)在论述“关于发包方违法侵占、收回、调整家庭承包地的情形下,承包方请求返还承包地是否适用诉讼时效的问题”时认为:“以家庭承包方式取得的土地承包经营权存续期间,发生发包方违法侵占、收回、调整承包方承包地的情形下,承包方请求发包方返还违法侵占、收回、调整承包地的请求权,是基于物权发生的返还原物请求权,此种请求权属于物权请求权的范畴,不受诉讼时效的限制,承包方请求返还承包地的,应当予以支持。”

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