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房产管理费上交(上交管理费账务处理)

时间:2021-11-07 21:10:56  作者:房多多   阅读:  

《分公司上交的管理费需要开发票吗?》

根据《中华人民共和国发票管理办法》第二十条规定:“销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应向付款方开具发票;特殊情况下由付款方向收款方开具发票。”也就是说,开具发票的前提是销售商品、提供劳务等而取得了生产经营收入,且是对外发生的经营业务行为,总分公司并不是对外的,故不需要开具发票。直接签订协议入账即可。签订协议,以协议入账,分公司作为费用、总公司作为收入,对总分机构之间因总机构提供管理服务而分摊的合理管理费,通过总分机构自动汇总得到解决,不会缴纳企业所得税。

《上交的管理费计入什么科目?》

根据《中华人民共和国发票管理办法》第二十条规定:“销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应向付款方开具发票;特殊情况下由付款方向收款方开具发票。”也就是说,开具发票的前提是销售商品、提供劳务等而取得了生产经营收入,且是对外发生的经营业务行为,总分公司并不是对外的,故不需要开具发票。直接签订协议入账即可。   签订协议,以协议入账,分公司作为费用、总公司作为收入,对总分机构之间因总机构提供管理服务而分摊的合理管理费,通过总分机构自动汇总得到解决

《房地产评估机构上缴总公司管理费税法是如何规定的》

按所在地在地级市 市区内 营业税5% 城建税7% 教育费附加3% 地方教育费附加1% 印花税少量自己计。如果是在县城区城建税5%,其他不变 。我。。知。。道

加。。我。。私。。聊

《房地产开发规费共有多少种?分别上交多少?》

房地产开发项目规费征收标准一览表 序号收费项目收费单位现规定的收费标准备 注1城市基础设施配套费建 委住宅50元/m2 商业70元/m22房屋拆迁

管理费拆迁办7元/m2 3图纸审查费建工局建筑面积200万m2以内1.98‰,200万m2以上1.65‰以工程造价为基数4工程质量

监督费建工局框架: 高层2.2元/m2、多层2元/m2厂房、装饰工程按工程造价总额的2‰征收砖混: 1.5元/m25劳保统筹建工局3.4%以工程造价为基数6白蚁防治费白蚁防治所2.5元/m2 7人防易地

建设费人防办非住宅36元/m2、住宅30元/m2 8新墙体材料发展基金墙改办8元/m2 9散装水泥

专项基金建材局1.5元/m2 10城市档案

管理费城建档案馆1万m2以上,0.4元/m2

1万m2以下,0.5元/m2 11规划服务费市规划局非住宅按1.6~2.3元/m2分段收取 12渣土外运费市容局1.5元/m2 13面积测绘费房产局市场处2.4元/m2 14燃气管网分摊费(更名)燃气公司20元/m2 15供水新建管网费(更名)供水公司非住宅商品房6元/m2,商业网点新装户:建筑面积在20m2以内(含)800元/户;20~50m2内,1200元/户;50m2以上,2000元/户 16防雷减灾费气象局防雷系统装置设计审定费:0.2元/m2

防雷装置施工监督、竣工验收费:0.9元/m21、市政配套费30元/平方米;

2、质量监督费投资额的0.1-0.3%

3、人防费:72元/平方米

4、墙体革新基金:8元/平方米

5、水泥基金:5元/平方米

6、副食品调节基金:2元/平方米

7、白蚁防治费:2元/平方米

8、防雷检测费:几百元/栋

9、教育附加费:投资额的5%(非住宅收取)

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