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房产证的办理流程(办理房产证都需要什么资料)

时间:2021-11-07 21:11:44  作者:房多多   阅读:  

《房产证办理流程》

房产证办理流程是怎样的

《房产证自己办理的流程是什么样子的去哪里办理的》

以下为大家解答办理房产证流程怎么走的问题。

1、初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。

2、填写申请表:申请表填写之后需要开发商签字盖章。

3、拿测绘图/表:到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关证件:在前面咨询相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修金,契税。

6、按照规定时间领取房产证

《在我国,房产证的办理流程是怎样的?》

办理房产证涉及到以下费用:

1、测绘费1。36元/平方,买方;

2、评估费0。5%(评估额,允许浮动),买方;

3、契税评估额初次1。5%,非首次3%,买方缴纳;

4、交易费3/平方,买方;

5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;

6、按揭贷款的话要120元抵押登记费;

补办房产证也可以代办

当事人可以写一份《授权委托书》给代办人,写明授权的内容、期限、授权范围等事项,代办人可以凭《授权委托书》帮您代为办理房产证的挂失和补办业务。

《个人房产证的办理流程是怎么样的呢?》

??这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

缴纳公共维修基金、契税

公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。

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