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房产中介的会计(房产中介的会计都报什么税)

时间:2021-11-08 21:19:17  作者:房多多   阅读:  

《房产中介的会计怎么?房产中介的会计怎么做》

问一问当事人。###财务记账无非就是进出帐,房产中介的进账来源就是收取中介佣金。出的就是人员工资,办公消耗及房租租金和通讯费用等等。把明细记的明细,做的越平衡!

《房产中介会计怎么做?房产中介会计怎么做账》

房产中介是指为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构,并有为买卖双方保证安全交易的义务,所以中介收入属于房产中介公司的主营业务收入。会计分录:借:银行存款 贷:主营业务收入###借:银行存款 5000 贷:其他应付款 5000 借:其他应付款 5000 贷: 主营业务收入 4500 银行存款 500

《房产中介的会计怎么做账,会计科目需要怎样》

房产中介是指为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构,并有为买卖双方保证安全交易的义务,所以中介收入属于房产中介公司的主营业务收入。 会计分录: 借:银行存款 贷:主营业务收入房产中介会计怎么做账,需要设计哪些科目,如何做报表?-----这个问就要请个有经验的会计帮你做,自然知道的。

收入要开具发票,依据发票入账,发票是地税局领来的发票,收取中介取要开具发票,发票做为原始凭证。

《房产中介公司账务处理》

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房地产中介公司会计实务处理

1,房地产中介的会计科目没有什么特别的,就是代收代付核算比较麻烦,需要对代收代付费用类别进行明细科目的设置。????其他的就用新会计准则的科目就可以了。????最常用的会计科目一般包括现金,银行存款,管理费用,销售费用,财务费用等。2,房地产中介服务公司的主营业务收入就是指房地产的中介费,还包括其他业务收入。??借:银行存款??????贷:主营业务收入????办证费用的归属问题:房地产中介公司在帮助客户办理二手房买卖,租赁,过户等业务时,需要代客户向办证中心或房地产交易中心缴纳相关的办证费用。收到办证费用时,按照收入进行确认;支付办证费用时,按照成本进行确认。??成本一般包括管理费用,办公费用及职工薪酬福利等。3,房地产中介服务公司如果是注册有限责任公司,需要交营业税、城建税、教育附加费、企业所得税;????如果是个人独资企业,要交营业税、城建税、教育附加费、个人所得税。????其中营业税按照中介服务收入的5%,城建和教育附加分别按照营业税额的7%和3%,企业所得税基本按照净利润的25%,个人所得税的比率根据净利润的金额大小确定。4,刚开始营业时,装修费用计入“长期待摊费用---开办费用”,按期分摊进入管理费用。计算公式我所在的中介公司是一个新公司,如何建账,怎么建合适,谢谢房屋中介机构,账目设置主营业务收入、营业费用、应交税费、应付职工薪酬、应收账款、应付账款、固定资产等相关会计科目,根据业务性质,进行相关的账务处理。中介机构的账务处理很简单。正常经营是你与开发商结算佣金款后,开具发票给他,按小规模纳税处理,只有几个点的税。他不要票,除非开发商给你现金,你可以不入账,不体现收入,只是少交了营业税。你还是有佣金收入。成本有:人员工资、策划咨询费用、广告费、办公费用(房屋租金、办公设施、水电费、电话、网络费等)、交通费等,办公装修费也算。当成本接近收入时,可以少交很多所得税。百分之四十

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