房地产新闻

房产中介被点名(房产中介排名)

时间:2021-11-09 21:42:03  作者:房多多   阅读:  

《房产中介的这几种违规行为被严查了,已有人中招》

住房城乡建设部要求各地持续整顿房地产市场秩序,重点整治房地产开发企业和中介机构的三类违法违规行为:

一是垄断房源,操纵市场价格

二是造谣生事,误导市场预期

三是提供虚假证明,扰乱市场秩序

同时,要配合金融主管部门继续严肃查处“首付贷”和其它资金违规进入房地产市场的行为。住房城乡建设部要求各地始终保持高压严查态势,持续打击违法违规行为,依法从严从重处理,进一步净化市场环境,切实维护群众合法权益,促进房地产市场平稳健康发展。如果你问哪个好没有具体答案,如果你是想选择进入房产中介这一行业,我建议你选择一个规模比较大的房产中介公司,大的房产中介会比较严格,可以很好的锻炼你自己,另外,在众多房产经纪人中,你会有争取拿高业绩的上进心,你自身会不断的努力,此外,你再借助房产软件,房客多,你会更快赶上落后的步伐。

《房产中介违规最怕什么》

12345政府服务热线,它开通了打击“黑中介”投诉举报专线。老百姓在遇到“黑中介”哄抬房租、克扣押金等行为,可以致电12345后根据提示音转接举报专线。

群众发现中介机构存在无照经营、未备案;打隔断出租;哄抬房租、恶意克扣租金、押金;发布虚假广告、虚假房源信息;采取威胁、恐吓等暴力手段或采取堵锁眼、断水断电、辱骂骚扰、言语恐吓等软暴力行为驱逐承租人、强行收取各类费用等侵害群众利益行为的,均可以通过12345热线直接进行投诉举报。

一、中介把控大量房源,暗箱操作,操纵房价,如隐藏手中部分房源,带多人同时看房,造成人多房少的假象,从中谋取暴利。如此前链家房产中介发生的纠纷就是因此所产生的。

二、由于二手房交易周期长,价格变化频繁,导致一房二卖。买房人在签订购买房屋中介合同并交付定金和收付款后,未完成过户手续,房产中介再将该房产以高价二次出售,获得更高的佣金,中介的违约会导致前买家出现钱房两空的状况。

参考资料来源:百度百科-12345有问题可以去当地的房管局或者建委进行投诉,这两个部门都能对中介进行约束管理,还有中介协会、和消费者协会,可以作为辅助投诉。

最怕的是被注销经纪机构备案,还有不得再从事房地产经纪业务。

当然,最好是避免不愉快的事情发生,购房者在和中介接触过程中一定要注意的事项有以下几点:

1、验明正身,看其工商执照、税务登记,以及是否有合法中介资格;

2、索要发票,一定程度上可检验中介公司是否正规,产生争议时还可作为证据;

3、谨防合同陷阱,格式化文本可能暗含霸王条款,对方针对条款作出明确解释时,要做好录音;

4、不要相信口头承诺;

5、保留一切证据,合同、发票、宣传广告、照片、录音等,便于遇到纠纷后向有关部门投诉,甚至起诉至法院。中介想法设法坑你钱,虚报房主的报价赚取差价,特别等中介费到他袋子,那你就完了,一切事都由你自己完成,关键时候连电话也不接,让你一个人六神无主,很简单的事搞上几天,事后找他,他也不理你,而且条条款款都是帮他们怎么骗你的招,让你起诉无门,中介费干万不能付清切记!只要房产证到你名下不用怕自己都可以抵押贷款了,我就是上黑中介的当。第一:怕土地局!不给你土地你开发什么?

第二:怕建委。你想盖别墅,他非叫你盖经济适用住房!

第三:怕规划!你打算面积盖到10万平米,他让你盖到5万,其他绿化!

第四:怕黑社会! 阻挠施工,就不叫你盖,就不叫你按时交房!

第五:怕记者 怕他散步言论说你违规建筑,就算没有违规,但是影响很坏!

第六:怕有关系的业主!都想低价买房,不卖让你哪个方面都行不通!

第七:怕消防! 说你不达标不给你盖章!

第八:地税国税局!除了缴纳税务还要吃喝!

第九:就不怕不要命的业主!开发商结束交给物业处理吧,反应基本等于没有用!房产中介违规最怕什么?

tsmd LV9

2018-01-11

chenyanmin15

2018-01-12

房产中介违规最怕对方用法律追究责任·。

中介指在不同事物或同一事物内部起居间联系作用的环节。起服务、沟通、平台作用。

在不同事物或同一事物内部对立两极之间起居间联系作用的环节。对立的两极通过中介联成一体。中介因对立面的斗争向两极分化,导致统一体的破裂。各事物之间直接联系的中介一般有以下几种:

各事物相互交换的媒介子,所构成的场如引力场和电磁场。

由各事物自身发出的相互交换着的递质。

各种事物内部共同的规律性。

对立的两个方面。

在二手市场中,由于交易双方在交易前互不了解,因此可能寻求一位具有中间立场并且具有一定素质的的人或者公司,来对交易进行经济或者信誉上的的担保,以推动买卖顺利进行。房产中介违规最怕的就是起诉到法院

精彩推荐
声明:本站资源收集自互联网,只提供学习参考,任何人不得用于商业或者非法用途,如果本站资源侵犯到您的权益,请来信告知,我们核实后将及时处理。

Copyright © All Rights Reserved. 房产资讯网版权所有 | 网站地图 | 粤ICP备2021005948号