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婚前房产拆迁(夫妻婚后拆迁房子是共有财产吗)

时间:2021-11-09 21:42:38  作者:房多多   阅读:  

《新婚姻法关于婚前拆迁房产怎么分配》

根据婚姻法第十八条的规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。如果房产是一方的婚前财产,属于一方的个人财产,离婚时不予分配。如果房产属于婚前个人财产拆迁后的拆迁款及其他所得都应属于婚前的个人财产,不予分配。房子肯定是归女方一人所有。因为是女方家里拆迁而且是在结婚前拆的,就算结婚后才拿到房本也不影响房子归属于女方一人所有。如果女方父母过世,女方父母那部分将作为遗产归女方单独所有,除非女方父母有遗嘱另外处分自己的财产。否则女方全部法定继承。也即就这套房子而言,离婚时男方不得参与分配。

《婚前的房屋拆迁怎么分配》

这种房子属于国家房管局管理,男方只是户主而没有所有权,也就是没有财产权。不能用房子是婚前财产为由提出自己的主张。

其二,拆迁时,拆迁单位将按照国家政策(原房价值、户口人数、住户之间的关系是重点考虑因素)对住户进行安置。举个例子:原住户虽然户籍是一个人,但却是成年人且已经在房内成婚建立家庭。这种情况下,安置的基本原则就是分配给两室一厅的房子(高于原房价值部分自己支付)。因此请注意,这是对你们这个家庭而不是男方一个人。而且在重新安置后,这个房产将成为这个家庭的资产。

根据以上两点,女方法律上是有份额的。只要产权证不是她的名字首先你那个地方的土地应该是集体制的对吗?产权证一直都是你父母的名字么?应该说此房子你母亲过世后,此房子的一半财产在没有遗嘱的情况下是配偶和直属亲属也就是女儿或者儿子平均分的,那么还有就是你父亲再婚是否有婚前财产公证?根据最新的婚姻法

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