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房产证共有人比例(房产证份额比例的意义)

时间:2021-11-09 21:43:41  作者:房多多   阅读:  

《房产证共有人份额百分比》

房产证可以写双方名字,这样该房产就成为共有房产,同时依照出资比例确定每个人的共有份额。例如双方各出资50%,那么每个人在共有权中占有的比例就是50%,也可以一方40%,另一方60%这个在房产证上肯定显示不出来的,不过,两人可以另行签订协议,约定每个人占有的房产比例,并且,就该协议可以进行公证。如果,双方没有约定,或者约定不明,法律上一般都按每人各占一半来认定。

《房产证所有人与共有人的产权比例对房子买卖的作用???》

是的,只要该房产有共有人,不论比例多少,在该房产出售时必须经共有人同意并在房地产管理局办理窗口当面签字确认后方可出售。买卖产权100%的协议,拿到公证处公证,才能办理办理房产证。

凡是房屋买卖,都要有公证,才能过户或办理房产证。如果你们是按份共有 则你妈妈可以出售她所占份额

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