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查看房产证的费用(办房产证费用)

时间:2021-11-09 21:43:50  作者:房多多   阅读:  

《到房管局查房产证收费吗》

房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

此外还可以在网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);

一般网上查到的是备案号,备案号是唯一的,也是最有保障的,有了备案号就说明的购房合同已经在网上进行备案。没有你本人的签字同意,任何人都无权将你的房子出卖或抵押等与产权相关事宜。备案后打印出来的合同是以后办理房产证的有效凭证。注:备案号一般在合同内页右上角,每页都有,在网上可以用买受人的身份证号查到。过户时他们会输入产权证号,如果假的自然不能过户。

房产过户手续的程序

1、双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气,并且申报成交价格。这个国家好算税。

2、房地产有关部门对有关文件进行审查,并在15日内作出生情书的书面答复。

3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。

4、房地产转让当事人缴纳一定的税费,房地产管理部门核发过户证明单。直接到房管局,有个专门查询的窗口,免费的。

《去房产交易中心去查询房产所有人要带什么证件?要收费吗?》

房地产交易中心柜台查询房地产产权人需要的证件和流程如下:

1、需要业主本人持房产证、身份证和户口薄等资料;

2、如果不是本人查询,需要由业主本人开具的公证委托书和及以上相关证件;

3、流程:咨询台填写查询申请表格,需要填写物业的具体地址、所有产权人、房屋结构、面积、竣工日期、产证日期、房价总款等;

4、费用,约10-20元不等,不同地区有部分差异。

房产局查询:

若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》

第七条房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息,单位和个人可以公开查询。

第八条原始登记凭证可按照下列范围查询:

(一)房屋权利人或者其委托人可以查询与该房屋权利有关的原始登记凭证;

(二)房屋继承人、受赠人和受遗赠人可以查询与该房屋有关的原始登记凭证;

(三)国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门和证券监管部门可以查询与调查、处理的案件直接相关的原始登记凭证;

(四)公证机构、仲裁机构可以查询与公证事项、仲裁事项直接相关的原始登记凭证;

(五)仲裁事项、诉讼案件的当事人可以查询与仲裁事项、诉讼案件直接相关的原始登记凭证;

(六)涉及本法第九条规定情形的,可以在国家安全、军事等机关同意查询范围内查询有关原始登记凭证。

第九条涉及国家安全、军事等需要保密的房屋权属登记信息,须经国家安全、军事等机关同意后方可查询。

法律法规及有关规定不宜公开的房屋权属登记信息,其查询范围和方式按法律法规和有关规定办理。

第十条房屋权属登记信息,单位和个人可以自己查询,也可以委托他人查询。

第十一条查询房屋权属登记信息,应填写《房屋权属登记信息查询申请表》,明确房屋坐落(室号、部位)或权属证书编号,以及需要查询的事项,并出具查询人的身份证明或单位法人资格证明。在房管局查询房产所有人需要带的资料及查询方法如下:

1. 产权人带上身份证到房管局自助查档机,选择查询名下房屋信息,打印出来后房屋的信息就都在上面了。

2. 在柜台查询,把身份证给工作人员说查询名下房屋信息,就可以了。

查询名下信息是不收费用的。只能产权人本人带身份证和产权资料去查,费用30左右产权人本人持房产证原件和身份证带房产证、身份证,去房管局查档,签订一个买卖合同备案,个人查档费30元,单位查档费50.

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