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房产证回执给中介(房产证放中介注意事项)

时间:2021-11-09 21:44:15  作者:房多多   阅读:  

《我把房产证照片发给中介,有没有什么风险》

房产证照片发给中介是没有什么风险的,不要轻易托付房产证原件即可。

二手房买卖交易的流程如下:

1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;

2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;

3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复;买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了;

4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项。

5、成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。

6、问税、完税、过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方。

7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业管理处、供电部门等等。

《我把房产证原件拍照片传给了中介 会怎么样的后果?》

这个应该没事,不会引起什么后果。真正起作用的还是原件。照片或复印件只能在一定程度上证实这个房产证的真实存在。房产证原件 拍照传给中介 ,真的是 明智的选择 这样容易泄露你的个人信息没有后果,不要说是房产证照片,就是房产证原件也没有关系,中介也处理不了你的房子。把原件照片传给中介,中介只会作为资料收集,其他任何都是无法做的,这个放心就行。根本不用担心,既然要把房子挂出去,必须要有相应的文件,假如某一位看上你的房子,必然要查看你的房产证复印件,房子结构平面图等,否则无法向客户介绍,至于房产证原复印件或照片,只能提供介绍使用,其它在中介手上一点用都没有,就算是有什么问题,也必须你本人在场,签字盖章按手印,否则一概无效

《遗失房产证变更回执怎么办》

无法补办!可以去开证明,证明你回执丢失。

《房产证压在中介安全吗》

二手房交易,卖家把房产证压到中介,买家把定金压到中介,中介这是一个中间方,相对安全

《房管局出的回执单被中介拿去了,有没有什么问题?》

都过户了,你肯定有交契税了吧。交了契税后拿房产证貌似要23个工作日。

现在房子租给人家,等你拿到房产证时,这房子就完全属于你了。不必担心租金。这个是受法律保护的。这也没打官司,怎么能有胜算呢??

不过没有缴纳交易税。有一定的风险。你拿到《房产证》就没问题了。

根据《民法》的相关规定。租户可以继续租赁到你合法占有时止。因为,你目前还不是房屋的“合法所有人”。

《房产证原件可以交给中介吗》

签约后可以交给中介,中介须出具《收件收据》,注明房产证编号等信息。注意交证之前用铅笔在房产证的两页面之间签名并留存复印件(办理过户时可以擦除,因为房产证不容许涂改),过户时核对,以防止他人将房产证掉包。可以呀,中介收房产证原件,给你写收条(北京就这么做)。这只是给买方看的,意思是房本在我这呢,他不可能一房二卖。中介又不能拿房产证原件干什么,别把所有中介都当成黑中介呀。当然你不愿意给也行,无所谓。

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