房地产新闻

房产证过户费黄石(房产证未满两年过户费大概多少钱)

时间:2021-11-09 21:44:22  作者:房多多   阅读:  

《房产证土地证过户费用是怎样的呢?》

(1)契税;90平方米以下大小首次购房的按1%缴纳; 90—140平方米大小按房价1.5%缴纳; 140平方米以上大小按房价3%缴纳。

(2)土地增值税;房屋的产权取得满五年的,如果是普通住宅,免征,如果是商业房,差额征收税费,未超过五年的按房价1%缴纳。

(3) 营业税:房屋取得产权满五年的免征收费用,未超过五年的要按照房价的5.5%缴纳。

(4) 房屋交易所需要的手续费;按房屋的面积大小,征收,一般是6元/平方米交纳。

(5) 所得税:房屋取得产权满五年的免征,未超过五年的按房价的1%或房屋原值减去房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上一次契税完税额计算)。

(6) 房 屋 产权登记费: 80元。

(7)房 屋 评估费; 按评估额0.5%缴纳(8)土地登记税:33元/套。

《黄石房产证过户费用多少》

房屋评估价低于各房管局指导价格的收取标准:

1)90㎡(包括90㎡)以下且首套购房的=评估价格的1%

2)90㎡到144㎡(包括144㎡)之间=评估价格的1.5%

3)二套购房的=评估价格的3%

4)144㎡以上或评估价格高于指导价格的契税收费标准为:评估价格的3%

土地出让金

评估价格的1%(土地性质为出让的免征此费用-馨窝网)

转让手续费(转移登记费)

住宅 6元/平米 非住宅18元/平米

产权登记费

住宅80元,非住宅550元

抵押登记费(仅贷款有)

住宅80元,非住宅550元

个人所得税

1%(房屋在房主名下未过5年或房主有2套及以上住房)

普通住宅未过5年交易=评估价全额的5.65%;5年以上免征

非普通住宅未过5年交易=评估价全额的5.65%;5年以上=差额营业税(本次价格-上次成交价)的5.65%

图纸资料费:20元

印花税:5元07年到现在差不多5年。是这样的。5年内交易是没优惠的。5年后交易好像是有优惠。你可以去房屋交易管理局问问。具体是不是叫这个忘了。在市内的服装批发那边。附近还有个花鸟市场。靠近武汉路。你房子是哪的啊。我朋友正好穿窢扁喝壮估憋台铂郡也准备买房子。如果在亚光周边,那么可以给我qq信息。307424612.如果不是勿扰。谢谢。

《查黄石市两年多的房子过户费是多少》

普通房屋满2年可减免营业税~是否唯一住房?根据前面所问、评估价、面积等情况,买卖双方各自缴纳如下:

1、测绘费1.36元/平方,买方;

2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;

3、契税评估额初次1.5%,买方缴纳;

4、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免;

5、交易费6/平方,双方;

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;延吉市房产局的回复信息 :

您好,房屋交易需要携带户口簿、身份证、房照等材料到房产局3楼办理。目前二手住宅房屋过户房产局收取的主要费用是:

1、交易手续费,6元/平方米;

2、登记费,72元/户。

二手房非住宅交易房产局收取的费用主要有:

1、交易手续费为房屋成交价格的1.54%;

2、登记费496元。

其他还需要缴纳契税、营业税等税费,主要由地税局收取,由于目前地税政策变化较大,为了慎重起见,建议您向地税局进一步核实。地税窗口电话:2230044

精彩推荐
声明:本站资源收集自互联网,只提供学习参考,任何人不得用于商业或者非法用途,如果本站资源侵犯到您的权益,请来信告知,我们核实后将及时处理。

Copyright © All Rights Reserved. 房产资讯网版权所有 | 网站地图 | 粤ICP备2021005948号