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房产证复印件租户(租房时可以要求房东给租户房产证复印件吗)

时间:2021-11-09 21:45:58  作者:房多多   阅读:  

《租户要办户口到我家,要我提供房产证、土地证,户口等复印件、对我的?》

租户与房主只是租赁的临时关系,没有血缘或法律的婚姻关系,应该是不能入户的。提出要房产证、户口、土地证等也是枉然,因为不符合“入户”的条件。虽然可以以“收养”的关系办理,那以后就有法律的继承、共有等风险……

《房产证在银行如何提供给租户?房产证在银行如何提供给租户?》

办理按揭贷款的,房产证不必放在银行。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。《他项权利证》由银行保存,并给你的《产权证》做抵押登记,你的《产权证》就可以拿走了。

《房产证复印件能给租客吗》

能,可以在复印件上注明此复印件只用于租户存档,不做其它任何用途。

根据《城市房屋租赁管理办法》,房屋租赁登记备案应当提交下列文件知:书面租赁合同、房屋所有权证件、当事人的合法证件、城市人民政府规定其他文件。

所以当事人双方留存身份证、房产证复印件都是合理、合法的。

扩展资料:

签约道、收房小细节:使用示范合同文本,按照约定核对屋内设内备

对于计划租房子的消费者而言,并不是每一个人都很清楚租赁签约的各项注意事项,因此建议消费者自己上网打印北京市房屋租赁合同示范文本,尽量使用示范合同,把在租赁期内租赁双方的权利和义务分清楚。

在此提醒消费者要在合同的“房屋交割清单”中详细标明房屋内设?“房屋交割清单”中详细标明房屋内设备的数量、成新度,以避免容出现不必要的纠纷,同时建议消费者,在业主交房时按照合同约定详细核对屋内设备,认真对待“交房确认”,从每一个细节着手,避免因未提前约定而在居住的过程中出现推诿、纠纷的情况。

参考资料来源:人民网——消费者不能忽视三个租赁细节

《租户需要我提供房产证复印件能给吗》

看看是可以的,不要给他,因为房产证是可以办理贷款的。

房产证贷款流程:

一、贷款人所具备的条件

1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2、有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

二、所抵押房产的条件

1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;

2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

三、房产证抵押贷款流程

1、备齐资料,包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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