房地产新闻

房产继承公证手续(房产继承公证手续繁多)

时间:2021-10-05 21:45:57  作者:房多多   阅读:  

《办理房产继承公证手续是怎样的?》

办理房产继承公证手续如下:

1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;

2、被继承房产的产权证明;

3、法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;

4、被继承人的死亡证明;

5、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;

6、公证人员认为应提交的其他证明、材料;

继承公证需要所有在世的有继承权的人同时在场才能办理。

《房产继承公证需要什么手续?房产继承公证需要什么手续?》

??评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。

《房产继承公证需要什么手续》

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。

1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

《房产继承公证需要什么手续办理,需要哪些材料》

1.办理房产继承公证需要所有继承人到场签字。

2.所有继承人应该继承人本人的身份证,户口本儿,房产证被继承人的死亡证明或者户口注销证明,到房子所在地公证处办理。

3.自2016年7月5号起,司法部取消了继承房产证,必须先办理继承公证的规定,继承房产时可以先办继承公证,也可以不公证。如果你父亲在离婚时放弃此了房产权利,你只需要到公证处领表格填写申请和提供的相关材料备审查。另外要提供继承人、被继承人的情况有关证明、说明材料,可以是单位出的,也可以是街道社区的或者村居出示的,还要找个熟悉家庭情况的邻居、同事或者同学、朋友作证人,相关财产利益继承人均要持有效身份证明到公证处接受询问作笔录存卷。当事人对自己提供的材料,要承担责任,保证真实合法。

精彩推荐
声明:本站资源收集自互联网,只提供学习参考,任何人不得用于商业或者非法用途,如果本站资源侵犯到您的权益,请来信告知,我们核实后将及时处理。

Copyright © All Rights Reserved. 房产资讯网版权所有 | 网站地图 | 粤ICP备2021005948号